Конституція каже, що власником українських земель є народ України. Втім, за всі роки Незалежності громадяни так і не отримали право вільно розпоряджатися цією власністю. Це стало однією з причин бідності на селі.
Ринок землі в Україні фактично діє, але у тіньовій та викривленій формі. Існує багато способів обійти мораторій на продаж сільгоспугідь: довгострокова оренда, емфітевзис, фіктивний заповіт, застава, доручення, зміна цільового призначення ділянки, судове відчуження через борги та ще багато варіантів. Підтвердження цьому – тисячі оголошень в інтернеті за запитом «куплю земельний пай». Від тіньового ринку втрачають селяни, втрачає держава, втрачають легальні інвестори.
- збільшення доходів
- мешканців села
- чесні правила гри для легальних інвесторів
- розвиток фермерства та дрібного агровиробництва
- гроші на сільські дороги,
- школи та лікарні
- податки на пенсії та зарплати бюджетникам
- встановлення ринкових, а не корупційних цін на землю
Чого не варто боятися?
- вся українська земля НЕ буде продана
- олігархи НЕ скуплять величезні площі
- іноземці НЕ зможуть купувати українську землю
- нікого НЕ примусять продавати свій пай
- ціна на землю НЕ буде штучно занижено
- орендарів НЕ виженуть з орендованих ділянок
СКЛАДОВІ ЗЕМЕЛЬНОЇ РЕФОРМИ
Земельна реформа — це зміна системи управління земельними ресурсами. Закон про обіг земель — лише одна з її складових. Основна частина реформи буде здійснена у 2020 році. Зокрема, передбачається:
Усунення Держгеокадастру від управління землями
Дерегуляція землеустрою
Удосконалення переважного права орендаря на придбання земельної ділянки
Створення прозорої системи електронних торгів
Простий і зручний доступ до державних реєстрів, кадастрів та планувальної документації
Розширення «земельних» повноважень громад
Запровадження моніторингу та антимонопольного контролю
Унеможливлення рейдерства
Забезпечення доступу до фінансування
Запровадження обігу земель
Деталі шукайте у проекті закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обігу земель сільськогосподарського призначення" http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=66948